借貸變成了富人的祕密武器？了解增貸和轉增貸的差異！

今天要跟大家分享的是一個很酷的主題——借貸如何成為富人的祕密武器！

大家可能會問，借貸不就是欠錢嗎？怎麼可能會成為富人的秘密武器呢？其實，如果您知道如何聰明地借錢，就可以達到財富增長的目的，進而成為更有錢的人！

首先，讓我們了解一下增貸和轉增貸的差異。增貸就是指在原有的貸款基礎上，向銀行再次申請增額；而轉增貸則是指將原本的貸款轉移到另一家銀行，利用其他銀行的優惠利率或現金回饋等優惠來償還原本的貸款。

房屋貸款增貸是指在原有的貸款基礎上，增加貸款金額的方式。以房屋貸款為例，當房屋的市場價值上漲時，原有的貸款可能已經還了一段時間，此時你可以向銀行提出增加貸款的申請，將已經還清的部分重新貸款，以便再次使用這部分資金。

例如，假設你在幾年前買了一間房子，當時房價為1000萬台幣，你向銀行貸款800萬台幣。若現在房價已經上漲至1500萬台幣，你已經還清了其中的400萬台幣。此時，你可以向銀行提出增貸申請，將已還清的400萬台幣重新貸款，以便於再次使用這部分資金。通過增貸，你可以利用房價上漲的價值，將已經還清的部分重新貸款，再次使用這部分資金，達到財務規劃的效果。

現在，讓我們來看一個生動的例子。小明是一個上班族，他有一筆房屋貸款，每個月需要還款20,000元。但是，他聽說其他銀行提供了更優惠的貸款利率，於是他決定進行「轉增貸」。

小明將原本的貸款轉移到了另一家銀行，這家銀行提供了比他之前的銀行更優惠的利率。因此，他的每月還款額減少到了18,000元，這樣每個月就能省下2,000元。小明把省下來的錢再用來投資理財，進一步增加他的財富。

除了轉增貸，還有一個很重要的觀念是「負債槓桿化」。負債槓桿化是指透過借錢進行投資，增加資產收益的方式。如果您的投資收益率高於貸款利率，那麼您借貸的利息成本就變成了資產增值的催化劑，可以使財富增長速度更快。

總之，借貸並不一定是壞事。如果您能夠聰明地運用增貸和轉增貸，以及掌握負債槓桿化的技巧，就能夠成為更有錢的人，達到財富增長的目的。當然，請務必謹慎評估